市區新盤氣氛再趨火熱,新地何文田天鑄連續兩日錄破頂價成交,昨售第6座25樓A單位,樓價9,555萬元,呎價47,349元,再創何文田標準戶歷來新高。另多個市區盤部署出籠,長實地產旗下隨時開價的紅磡維港.星岸,本周六、日優先開放示範單位予VIP參觀,房協長沙灣喜漾今將開價及開放示範單位吸客。

房協黃錦勝指喜漾今日公布價單。

市區新盤最新部署

維港.星岸的四房示範單位,大廳面積逾400方呎,本周開放予VIP優先參觀。

新地開售至今約個多月的天鑄,昨連沽兩伙,累售約90伙,套現逾38.65億元,該盤繼日前售出呎價新高單位後,昨再沽出第6座25樓A單位及第7座19樓A單位,前者實用面積2,018方呎,樓價9,555萬元,呎價47,349元,再創項目呎價新高,並創何文田區標準單位歷來新高。因應市場反應理想,該盤加推3伙三房連套房戶於星期日發售。

長實地產投資董事郭子威稱,維港·星岸的四房示範單位,本周六、日開放予VIP優先參觀,該兩日參觀人士可獲樓盤VIP卡,憑卡稍後若成功購入單位,每戶可獲贈2萬元電器禮券,若購入全層3伙可獲贈6萬元禮券。他透露,該盤首張價單隨時公布,首批料推出不少於65伙。

房協6盤 收益料90億

維港.星岸設於紅磡置富都會商場的示範單位,昨首度開放予傳媒參觀,單位參照第5座28樓A室搭建,實用面積1,358方呎,間隔四房連雙套房設計,大廳面積料逾400方呎,空間偌大,並連接面積40方呎露台。

房協總經理(市場事務)黃錦勝稱,喜漾今公布首張價單及銷售安排,首批料推出三成單位,涉約80伙,由一房至三房,售價參考喜薈及喜雅二手價,預計下月初推售,沿用港人港樓條例賣樓。項目示範單位今起開放予公眾參觀。

他指出,房協旗下6個私人住宅項目,包括樂融軒及5個「喜」系列項目,料收益約90億元,其中喜漾的收益約20億元,每方呎建築成本4,000元到5,000元。喜漾昨開放2個交樓標準的示範單位予傳媒參觀,分別屬兩房及三房間隔。其中三房示範單位以2座28樓E室為藍本,實用面積664方呎。

遠展黃大仙盤快命名

另遠東發展集團高級營業及市務總監方俊表示,旗下黃大仙新盤下周公布命名,好大機會八月開售,項目提供234伙,面積約200至400方呎,主打一房戶。新世界元朗溱柏昨售5座27樓A室相連戶,連車位售價1,774.2萬元,呎價13,132元。