受惠新盤向隅客回流二手市，代理指出，十大屋苑過去周六、日錄約15宗買賣，按周增1.14倍，創近四星期新高。

向隅客回流二手市。代理指，十大屋苑交投創四周新高。(資料圖片)

中原表示，金融市場向穩，加上新盤熱銷，大量向隅客回流二手市，十大屋苑於剛過去周六、日共錄15宗買賣，按周多8宗，荔枝角美孚新邨錄4宗最多。

美聯吳志輝稱，新盤回流客帶動該屋苑兩房交投增，其中6期恒柏道11號高層B室售價683萬元，實用呎價逾1.28萬元。

太古城低層劈百萬沽

該行吳肇基稱，鰂魚涌太古城同期錄至少2宗買賣，包括啟天閣低層A室，減逾106萬元，售1,293.8萬元，而屋苑租賃市場更活躍，本月暫錄約50宗租。祥益蕭嘉偉稱，持數伙天水圍嘉湖山莊的業主，剛以442萬元沽出翠湖居3座高層三房戶，約三年帳面賺逾230萬元。消息稱，馬鞍山海栢花園1座頂層特色戶，以約1,400萬元售出，實用呎價約1.77萬元挑戰同區新高。

東涌新盤開售前，區內再錄高價二手成交，利嘉閣稱，海堤灣畔2座高層D室售585萬元，實用呎價11,359元，屋苑約一日內呎價兩度破頂；同區居屋裕東苑C座低層1室綠表價356.8萬元，實用呎價5,464元。

消息稱，沙田好運中心曾發生事故同層戶剛售600萬元，屋苑成交價罕達600萬元，實用呎價約1.4萬元。

中原稱，七月截至二十一日暫錄4,831宗樓宇買賣登記，預期全月錄約7,600宗，總值560億元，按月跌4.9及6.2%。