新一輪白居二購買力快將湧現，最近綠表市場已率先「起哄」，藍田居屋康雅苑錄破頂價成交，該屋苑一個三房戶以綠表價445萬元售出，實用呎價6,856元，創屋苑綠表呎價新高。

綠表市場率先起哄，藍田居屋康雅苑綠表呎價創新高。（資料圖片）

另屯門居屋兆康苑有兩房戶以實用呎價8,285元成交，創該盤呎價新高。

世紀21聯誠謝寶昭表示，上述康雅苑C座低層6室，建築/實用面積889/649方呎，以約445萬元綠表價售出，實用呎價6,856元，為屋苑歷來綠表最高呎價成交。祥益黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑N座低層4室，實用面積650方呎，於居二市場以280萬元易手，實用呎價約4,308元。

美聯李紹聰表示，小西灣居屋富欣花園5座中層B室，建築/實用面積約567/484方呎，望內園景，以約358萬元綠表價售出，建築/實用呎價約6,314/7,397元，買家為同區上車人士，見該屋苑為私人參建居屋，間隔合用及樓價合預算，故購入自住。原業主於九七年以約111.3萬元購入上址，是次帳面獲利約246.7萬元或升值約2.2倍。

兆康放盤一周高價售

自由市場方面，祥益黃振文稱，兆康苑H座高層3室，實用面積449方呎，原業主放盤一周，即以372萬元自由市場價售出，實用呎價8,285元，亦創屋苑呎價新高。該行葉桂源稱，屯門兆山苑E座低層6室兩房戶，實用面積546方呎，以月租9,000元租出，實用呎租約16.5元。