受近月九龍多個新盤帶動，大角咀及奧運站一帶屋苑，本月交投表現不俗。區內五月份錄得近100宗成交，六月份回落至約50宗成交，而本月料錄約40至50宗成交，交投量有回升趨勢。

大角咀港灣豪庭受買家追捧。

筆者補充，奧運站浪澄灣不時有新貨推售，加上近月紅磡VIVA及旺角SKYPARK開賣，都帶動區內睇樓氣氛，同時吸引外區客入大角咀一帶睇樓。

議價空間達5%

該區交投量大多集中港灣豪庭、維港灣及凱帆軒，而現時區內成交由用家主導，業主約有3至5%議價空間。當中入場費最平的港灣豪庭，現時只得1個「匙盤」待售，可以隨時睇樓。

該單位為2座中層A室，建築/實用面積477/320方呎，業主叫價550萬元，建築/實用呎價11,530/17,188元。