鄰近港鐵紅磡站的指標屋苑，盡享地利優勢，又有齊全的配套設施，樓價再高都有一眾中產客追捧。以入伙十餘年的半島豪庭為例，間隔向來以多元化見稱，即使兩房戶都有多款設計。是次參觀的3座C室，是同區面積較大的兩房戶，廳房寬敞易擺位，惟大門有長玄關，較為浪費地方。另睡房窗位窄，透光度不足。

（1）優：長廳空間寬敞，可靈活擺置家具。

優：單位外望開揚景致。

（2）優：睡房地方闊落。

（3）

度尺單位簡介

半島豪庭二手成交

半島豪庭小檔案

紅磡半島豪庭鄰近港鐵紅磡站，兩者有行人天橋連接，步程少於十分鐘。單位間隔多元化，由最細的開放式單位，至複式特色戶也有供應，就算兩房亦有基本兩房、連儲物房或套房等多種選擇，為區內少見。

長廳少角位 易布置

現走訪的3座C室，建築/實用面積783/590方呎，實用率約七成半。經過長玄關進入大廳，長廳設計寬敞，客飯廳的間隔分明，少角位。大廳連玄關位合共長約26.1呎，闊逾10呎。

另有長逾7呎的窗位，迎進足夠日光。經過長逾11呎的走廊進入寢區，主人房雖有少許角位，惟設計仍見方正，長11.68呎、闊8.57呎，佔地合共有近百方呎，可放雙人床及闊衣櫃，再配約9.45呎高樓底，盡顯空間感。

不過，毗鄰細房雖格局四正，面積有逾70方呎，但窗位細，僅約4.54呎，加上窗台闊近2呎，透光度不足，光線暗淡。單位有不少「嘥位」設計，如大門的長玄關及長走廊。此外，以兩房戶來說，單位廚房較細，僅約38方呎，與毗鄰的浴室面積相若，幸好開則方正，仍有一定的下廚空間。

代理點評：兩房戶叫價880萬起

利嘉閣助理分區經理陳維進表示，半島豪庭七月首半個月錄2宗成交，實用呎價約17,300元。

屋苑買賣放盤量尚算充裕，約124個單位放售，一房單位入場費約698萬元起，至於兩房戶盤源充足，貼市價單位開價需約880萬元起。

地產代理 陳維進

Designer 點評：睡房造窗台床可慳位

設計師Terry表示，該單位的細房格局算四正，但窗位窄，建議選用淺色家具及鏡面裝飾，另造窗台床，善用窗台空間。而廚房較淺窄，就可用無火煮食，慳地方之餘下廚空間更靈活。門口的長玄關則可闢出些少位置做一邊鞋櫃，令整體實用性增加。

設計師 Terry