洋房新盤有價有市，資本策略地產（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰，剛獲批出入伙紙隨即火速登場，昨上載首張銷售安排，首推麗坪路43及45號洋房招標發售，每座實用面積2,900多方呎，招標日期由本月二十一日至十月底，售價料主要參考大埔逸瓏灣II及荃灣西海瀧珀等一手洋房做價。

何文田耀爵臺更新價單，取消優惠。（資料圖片）

尚家生活董事總經理方文彬稱，九肚山峰剛取得入伙紙，昨落實推兩座洋房標售，有興趣人士可預約參觀現樓洋房，是次不提供指引價，料售價參考逸瓏灣II及海瀧珀等一手洋房做價。該盤早前已上載樓書，至今錄數百個查詢，佔逾一半來自區內用家。

九肚山峰首推兩座洋房，實用面積2,923至2,957方呎，花園面積657至696方呎，招標日期由本月二十一日至十月三十日。資料顯示，逸瓏灣II最高洋房成交呎價逾4.5萬元，海瀧珀最高更逾5.5萬元。

耀爵臺撤即供折扣

據一手銷售資訊網資料，何文田耀爵臺昨上載更新價單，取消全數付款辦法折扣及印花稅津貼優惠，原本發展商提供最多售價10%即供折扣及成交價4.25%印花稅津貼，該盤現僅提供90日付款計劃。

另土地註冊處資料，該盤中高層共6伙早前以逾1.446億元連多個車位售出，買家為陳悅明（CHAN CALEB YUET MING）。