二手公、居屋單位愈賣愈貴，鴨脷洲利東邨再「蟬聯」全港公屋第二市場呎價樓王，據房委會資料，該屋邨有高層戶於五月時以實用呎價逾6,800元轉售。料創全港公屋第二市場呎價新高。但上半年第二市場交投明顯回落，暫錄個案較去年上半年就急跌約47.9%。

利東邨有單位以高價售出。（資料圖片）

上述易手的利東邨高層戶，實用面積381方呎，成交價260萬元，實用呎價約6,824元。料呎價創全港公屋第二市場新高，較同屋邨三月時舊紀錄約6,378元，再升約7%。

據房委會資料，六月份公、居屋第二市場暫錄約127宗成交，較五月同期減少12宗，而利東邨在六月期間連錄4宗成交，同期香港仔公屋華貴邨亦錄3宗。

第二市場買賣縮47%

該會資料續顯示，今年上半年暫錄約872宗第二市場成交，較去年上、下半年分別錄1,673及1,125宗，分別減少約47.9%及22.5%。反映沒有白居二購買力帶動下，第二市場交投明顯減少。

另外，宏智物業梁志青稱，筲箕灣居屋愛蝶灣1座中層A室，以綠表價479萬元售出，實用呎價約9,897元。

自由市場方面，祥益陳秀春稱，屯門公屋良景邨5座高層5室，售200萬元，實用呎價約7,576元。富誠地產陳錫金稱，牛池灣居屋瓊麗苑B座高層1室售395萬元，實用呎價9,850元，呎價創屋苑新高。