新界西上半年樓價穩步上揚，期內元朗新盤尚築最後一批單位平均呎價更貴絕新界西北區，因而令區內二手價有支持，上半年蝶翠峰及YOHO Town樓價指數分別急升17.6%及11.9%，而最近業主態度亦轉趨強硬，其中YOHO Town有中高層戶在之前加價2%至640萬元放盤後，最近更封盤不賣，反映市場對該區後市看好。

元朗蝶翠峰上半年樓價升幅標青。

過往新界區樓價住往較落後，但隨着交通配套改善，加上區內新盤頻錄「市區價」，帶動樓價表現向好，故市場預期有發展項目推出，對發展商具有一定吸引力。據中原城市領先指數資料，截至上月二十一日，元朗蝶翠峰平均實用呎價9,423元，較去年底升17.6%，而YOHO Town及新元朗中心亦分別升11.9%及7.2%，最新平均實用呎價約12,029元及10,714元。

YOHO業主加價兼封盤

美聯鮑紹麟稱，YOHO Town第1座中高層D室，實用面積516方呎，五月底以628萬元放售，惟業主見區內新盤呎價貼近市區，於六月初加價2%至640萬元，最近更封盤不賣，料業主看好區內後市，該屋苑兩房戶現時入場費約450萬元。

他續稱，YOHO MIDTOWN第3座中低層A室，實用面積443方呎，上月初以580萬元放售，最近亦調升3.4%至600萬元。