最近二手買賣雖未見起色，不過樓價升勢保持強勁，鰂魚涌南豐新邨兩房以603萬元售出再創新高，實用呎價15,422元，創屋苑呎價史上新高。至於十大屋苑過去周六、日買賣回軟，按周減少15%至17宗。

南豐新邨兩房做價於一周多前才首見600萬元，但紀錄已旋即被打破，中原楊文傑稱，屋苑2座中層F室兩房，建築/實用面積474/391方呎，以603萬元連租約成交，較一周多前錄得的600萬元兩房高價紀錄再推高3萬元，實用呎價15,422元，更創屋苑呎價新高。

另利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳中心1座高層E室兩房，實用面積497方呎，成交價625萬元，高市價約4%，創內園大兩房新高。

過去兩日二手買賣氣氛回落，中原稱，期內共錄約17宗成交，按周減少15%，包括太古城及康怡花園等共3個屋苑「零成交」。而該行預期內地減息及降準有利樓市，預計其後二手交投有望回升約三成。

翠寧綠表實呎過五千

此外，居屋市場亦連錄破頂成交，世紀21聯誠謝寶昭表示，油塘油翠苑C座中層5室，實用面積400方呎，自由市場成交價493萬元，實用呎價12,325元，創油塘及藍田居屋呎價新高。

另祥益胡志偉表示，屯門翠寧花園綠表實用呎價首破五千，該盤5座低層K室綠表價220萬元易手，實用呎價達5,104元，創屋苑呎價新高。