國美電器（00493）股東特別大會否決公司向大股東黃光裕續租鵬潤大廈，並預支長達十年租金的議案。首席財務官方巍在會後指出，不揣測議案不獲股東通過的原因，惟表示會尊重股東決定。

國美於鵬潤大廈租金

國美股價走勢

國美計劃今年淨開店30至50間。（資料圖片）

有業界分析員料，小股東否決國美與大股東簽訂鵬潤大廈十年的租約，可能是因為租約期由以往平均一至三年加長至十年，加上持股量攤薄所致，亦不排除當中夾雜小股東個人情緒，及不想國美再與大股東有太多關係糾纏等。他指，議案不獲通過，對國美業務及財務影響不大，因為現時市場關注國美在電商業務拓展情況。

倘獲通過料省二億

國美於今年五月二十六日公布，與國美香港訂立「二○一六鵬潤租賃協議」，繼續租用鵬潤大廈的若干物業，租約期由二○一六年一月一日起共計10年，全期總租金約14.68億元人民幣，約相當於該大廈地面以上樓面每方米月租300元人民幣，以及地庫每方米月租100元人民幣，並將會每年加2%，國美將獲合計6%的租金折扣。國美香港由大股東黃光裕及其聯繫人士擁有。國美股東特別大會投票結果顯示，84.88%股東反對議案，僅15.12%贊成。

鵬潤大廈位於北京朝陽區，國美於二○○四年已將總部設於該處，去年繳付租金8,422萬元人民幣，國美認為繼續使用上址及重續租約符合公司及股東的整體利益。方巍昨日稱，該物業租金每年升逾5%，如議案通過，預期集團十年可節省2億元人民幣。

國美將以每股1.9元發行4.5億股代價股份支付部分租金，發行股份相當於擴大後已發行股本約2.58%，每股發行價較五月二十六日收市價2.17元折讓12.44%。每股2.17元計，該批股份市值9.765億元。

對於市傳，國美大股東黃光裕將於今年提前出獄，方巍指，國美早前已經闢謠，目前亦未有這方面的訊息，惟他指，只要有任何新訊息，上市公司都會公布。國美昨收報1.89元，無升跌。

藉整合避雙重交稅

提及國美前日公布收購北京電器連鎖零售商「大中電器」的全部股權。方巍回應，當完成相關商務審批、整合大中及上市公司後，可避免雙重交稅，預期可節省3,000至5,000萬人民幣稅金，國美爭取在三個月左右完成相關事項。

對於國美未來發展，方巍預料，今年集團淨開店30至50間，其中一線城市店舖或會有淨減少，二線及三線城市則會有淨增長。他強調，不會上調今年的同店銷售目標，因更希望看到網店的增長。