全港居屋王之位最近頻頻執位，鰂魚涌康山花園2座中層戶剛以約830萬元售出，實用呎價逾1.4萬元，售價打破最近由旺角富榮花園錄得的817萬元紀錄，重奪本港居屋王寶座。

康山花園一個中層單位以830萬元售出。（資料圖片）

北京物業羅樹新指，鰂魚涌康山花園2座中層F室，建築/實用面積717/592方呎，剛以約830萬元成交，實用呎價14,020元，較上一個紀錄富榮花園錄得的817萬元，再高出約1.6%。按揭市場三大銀行中，以恒生銀行對上址估價最進取，網上初步估價達837萬元，而滙豐銀行及中銀香港則分別估價約818萬與776萬元。

天盛綠表呎價5538

多區居屋錄高價成交，祥益蕭嘉偉稱，天水圍天盛苑M座中層2室，居二市場成交價360萬元，實用呎價5,538元，售價及呎價創天水圍居二市場新高。據悉，新買家擔心若推新白居二令盤源減少價格升，於二十日內連睇14個同類單位終購買上址。該行胡志偉稱，屯門景峰花園5座高層A室，自由市場成交價378萬元，創屋苑兩房戶新高。

中原伍錦基稱，將軍澳居屋富康花園4座高層K室，屬兩房銀主盤，以480萬元自由市場價售出，實用呎價約11,137元，創屋苑呎價及兩房樓價新高。

私宅方面，祥益黃慶德表示，新屯門中心6座高層F室，以428.8萬元售出，實用呎價約9,424元，呎價創屋苑新高，而成交價則創同類單位新指標。