中原陳永強表示，暑假將至，不少內地學生提早尋找心儀租盤，投資者亦樂意將單位租予內地學生，因租金普遍較市價高出約5%。最近粉嶺中心D座低層6室三房戶，實用面積535方呎，以月租1.55萬元租出，實用呎租約29元；新租客為3名內地女學生，並先付一年租金形式承租。