四球進駐元朗洪水橋

近期元朗洪水橋迷你新盤成為上車客搶貨對象，但若嫌單位太過「的骰」，其實區內不乏有「卡士」的入市選擇。其中最平首選帝庭居一房戶，400萬元有交易，新婚過二人世界最啱。想住得鬆動可揀尚城及泉薈兩房戶，日日歎至In會所設施，433萬元起就可上車做業主。

元朗洪水橋近年落成的私人屋苑，均有會所等消閒設施。（資料圖片）

帝庭居提供洪水橋少有的一房單位。

泉薈兩房單位放盤不足3個。

尚城特設寵物會所。

洪水橋屋苑近期二手成交

洪水橋屋苑近期二手叫價

帝庭居勝在出入便捷

洪水橋偏離元朗市中心，不過勝在遠離煩囂，而且樓價平易近人，成為上車客熱捧對象。區內新進屋苑以帝庭居樓價最相宜，雖然樓齡已有十二年，不及尚城及泉薈新淨，但採中密度住宅設計，加上與輕鐵塘坊村站為鄰，對外交通方便。

利嘉閣莫家進表示，帝庭居提供這帶少有的一房單位，現時亦僅得1個放盤，單位為10座低層戶，實用面積419方呎，叫價400萬元，屬新婚上車佳選。

相比起帝庭居，泉薈的級數較高。屋苑樓齡四年，內外設計走時尚路線，不過屋苑規模細，只有兩座大廈共173伙，會所比較的骰未必夠玩，但仍有簡單設施如戶外泳池等供住戶享用，足不出戶可享受悠閒生活。

泉薈的另一賣點是鄰近輕鐵洪水橋站，出入元朗市中心尚算便捷。該屋苑最細為兩房間隔，實用面積500方呎左右，利嘉閣莫家進表示，現時兩房放盤量不足3個，最平為1座中層單位，實用面積511方呎，叫價450萬元，貼市價。

至於樓齡四年的尚城，雖然屋苑位置偏離輕鐵站，而日常購物最好出元朗市中心，但勝在住客會所佔地達6.5萬方呎，設施齊全得來又夠In。

其中，最特別的是設有寵物會所，可貼身照顧住戶的心愛寵物。中原羅耀東表示，該屋苑最細為兩房戶，單位實用面積500餘方呎。現時，尚城的兩房入門盤為5座高層單位，叫價433萬元。

另外，受到區內新盤熱賣所帶動，尚城本月交投轉活，月初至今暫錄得3宗二手買賣。

P擬打造重點新市鎮

提起洪水橋，不少人的印象是位處偏僻的鄉郊地方，但其實隨政府銳意發展洪水橋一帶，未來面貌將會煥然一新，成為新界西北的重點新市鎮，加上西鐵正研究途經洪水橋的行可性，對外交通有望大為改善，未來發展潛力優厚。

P;密度低價親民

洪水橋除了有亮麗的前景外，另一吸引人之處在於低密度的居住環境，處處散發着石屎森林截然不同的大自然氣息，成為不少城市人遠離煩囂的安居之所。

事實上，這帶的一線私人屋苑樓價相對較親民，實用呎價普遍八、九千元有交易；反觀元朗市中心指標大型屋苑如YOHO Town及YOHO MIDTOWN，實用呎價動輒一萬餘元，前者親民樓價吸引不少外區上車客進駐。