公屋狂潮，綠表公屋辣招盤好炒過私樓。兩年前以近「十成樓按」向房委會購入藍田德田邨迷你戶業主，禁售期一過，即以76.8萬元沽出套現，帳面獲利61萬元，賺幅近4倍，付辣招稅後仍獲利豐厚。另黃大仙鳳德邨迷你戶亦好租，購入僅一個多月，即以實用呎租逾50元租出，拍住太古城呎租高位，創屋苑新高，回報達5厘，呎租不足半年升逾14%。

藍田德田邨迷你單位以綠表價逾七十六萬元成交，兩年升值近四倍。

公屋迷你戶租賣鬥癲

黃大仙鳳德邨細單位呎租逾五十元，逼近港島私樓水平。

據土地註冊處資料，德田邨德敬樓低層4室，以76.8萬元登記售出，較一三年四月的購入價15.85萬元，升值約3.85倍；原業主當年向銀行承按15.6萬元。

半年漲租14% 回報5厘

世紀21聯誠謝寶昭稱，該單位實用面積230方呎，實用呎價3,339元，新買家為高齡公屋客，而原業主打算套現作首期換私樓。據了解，現時租者置其屋計劃仍有效，公屋租客可購入自住單位，而上址原業主持貨兩年後即轉手，雖然要付10%額外印花稅約7.68萬元，但扣除帳面仍賺逾53萬元；即以本金2,500元賺取數十萬元。

另公屋租值驚人。消息稱，鳳德邨碧鳳樓高層21C室，實用面積147方呎，業主於一個多月前以約180萬元購入，並剛以7,500元租出，實用呎租達51元，呎租創屋苑新高，回報率5厘。同類迷你戶年初呎租只約44.6元，期內升14.3%。美聯吳肇基稱，太古城彩天閣中層三房戶，月租4.2萬元，實用呎租55.3元已屬高價。

中原稱，五月錄40宗公屋買賣登記，總值9,772.2萬元，按月升17.6%及27.6%。資料顯示，馬鞍山恆安邨恆海樓高層戶售400萬元。消息稱，綠表公屋王青衣長安邨335萬元成交取消，業主叫價348萬元再放盤。

偉景698萬冠青衣居屋

利嘉閣彭錦添稱，同區居屋偉景花園4座中層E室，售價698萬元，實用呎價10,058元，同類單位兩個月升值16%，售價創青衣居屋新高。同區私樓翠怡花園1座高層C室售460萬元，實用呎價逾1.26萬元，創屋苑新高。

單幢樓價追落後。富誠地產稱，黃大仙長春大廈中層H室售518萬元，創該廈新高；慈雲山永發大廈連平台戶，售價360萬元，三年升值89%。中原稱，香港仔南景花園高層D室售375萬元，實用呎價14,764元，創全區單幢樓新高。