隨着減息周期開始及一系列的樓市寬鬆政策下，房地產市場近期出現回暖迹象，當中內地一二線城市銷售尤其強勁，均價亦有向上趨勢。加上近期內地股市暢旺，形成財富效應，預料未來將反映在樓市當中，既可解決困擾內地房企多時的庫存問題，對整體房企今年盈利及毛利率亦有支持，而主要布局在一二線城市的地產商如萬科企業（02202）將直接受惠。

集團早前公布一五年首季業績，營業額收入為84.1億元（人民幣．下同），較去年同期下跌6.7%，純利6.5億元，同比下跌57.5%；另公布四月份銷售數據，集團四月實現銷售面積146.3萬平方米，按月升17.9%，銷售額177.6億元，按月升20.5%。今年首四個月累計銷售面積542萬平方米，金額達641億元，銷售成績大大改善。

早前萬達集團與萬科達成重要戰略合作，此舉將為雙方帶來協同效應，有助萬科降低庫存、改善毛利率低等問題，預期可逐步反映在業績上。萬科股價由四月初至今在18.8至21.5港元間作區間橫行，建議入市價19.2港元，短線目標21.5港元，穿18.5港元止蝕。