北角衣食住行皆便利，追求靚景的年輕上車客，不妨考慮區內單幢物業莊士維港軒及港逸軒的海景盤，雖然單位的骰，但有維港相伴，加上樓齡新，備受追捧。現時，兩者入場費皆在400萬元之內，是想進駐北角，又對景觀有要求的入場之選。

北角兩筍盤比較

坐落和富道的莊士維港軒樓齡十二年，供應83個單位，主攻實用面積約180至350方呎的開放式及兩房戶，戶戶有露台。穿越前方低矮的學校，七樓以上單位已可享維港煙花海景。

莊士維港軒有價傾

莊士維港軒設小型會所，包括健身室及閱讀室等簡單設施。雖然物業位處港鐵炮台山站及北角站之間，但幸好行去英皇道約五分鐘，搭巴士亦方便。另對面的和富中心商場有酒樓及超市等，惟前臨和富道車聲較大。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，莊士維港軒盤源少，買賣疏落，每月平均錄1宗成交。新盤搶客令二手交投淡靜，有業主提高議價空間，議幅介乎2至3%。現時開放式放盤僅1個，低層C室，實用面積188方呎，望小海景，叫價388萬元。

如果想享更佳地利，同樣主打的骰單位的港逸軒更勝一籌，物業離港鐵北角站只有三分鐘步程，樓下又有電車往來，交通便利。

港逸軒業主叫高2%

港逸軒坐落春映街，樓齡十二年，共92伙，提供開放式及兩房戶，實用面積介乎190至330餘方呎。

不過，物業前方被舊樓群阻擋，大部分單位只能望樓景，18樓以上單位才可享海景。同時要注意樓下有電車往來，加上街市的嘈雜聲，低層戶噪音較大。

黃氏續稱，港逸軒缺盤，業主叫價一般較市價高約1至2%，但新盤成為市場焦點後，傾價較易，議幅介乎1至3%。現時開放式單位僅1個放盤，一個望海景的高層D室，實用面積216方呎，叫價400萬元。