位於元朗又新街的合益大廈，坐落市中心地段，四周民生店舖林立，衣食住行方便，更鄰近輕鐵大棠路站，彼此距離僅約四分鐘步程。此外，物業近年完成翻新，外形煥然一新。

是次放盤為物業的高層單位，實用面積237方呎，屬於一房一廳間隔，內籠企理，景觀亦見開揚，室內光猛通爽，現時以238萬元放售。