由剛過去佛誕假期至近日，縱使遇上黑雨，仍無阻買家上車熱情。將軍澳峻瀅II一改周六開售慣例，提前在周四賣樓。是次推售項目中全數401伙三房單位，銷情熾熱，反映市場需求龐大。

將軍澳今年絕對是新盤供應「重鎮」，自一手新例以來先後已有多個新盤開售或短期內推出，合計有7個項目，單單今年上半年估計多達3,400伙，供應量相當矚目，市場能否完全吸納成疑。

從銷售成績來看，繼早前三、四月份已有嘉悅及緻藍天開售後，緻藍天1,600多個單位更在不足一個月沽清，顯示市場購買力澎湃。

發展商隨即推出區內另一個項目峻瀅II，同樣採貼市價推售，入場單位746方呎折實580.8萬元，吸引不少買家入票，在截票時超額逾26倍，累收逾1.1萬票。

但發售單位為401伙，換言之仍有不少向隅客，發展商當然會乘勝追擊，然而同區仍有信置及嘉華的帝景灣亦計劃短期登場，意味着發展商搶攻二手市場之餘亦互相競賽，能否再錄得好成績，則視乎定價取態。

二手市缺盤價乾升

全新細價樓盤元朗唐人新村的尚築，主打開放式單位，首批單位60伙定價由263萬至338萬元，是時下市場搶手貨。至於各區二手買賣，盤源持續短缺，不單令換樓步伐進一步減慢，更導致連公屋出現創新高，價格呈現乾升現象。

資料：營業資訊