將軍澳有新盤以實用呎價幾近平絕全區二手開價推出，令該區最近復甦的二手市再次捱打。市場昨日雖未有反應，但區內代理預期二手交投會轉靜，業主勢面對減價壓力。另峻瀅錄一宗減價個案，屋苑有兩房戶減價10萬元，於開價前以499萬元售出。

將軍澳樓市再次聚焦新盤，勢打殘二手市。美聯馬立成稱，區內新盤開價較二手相宜，短期內焦點將放在新盤市場。他指，目前二手放盤業主雖暫未聞即時反應，但相信未來有減價壓力，料二手買賣或會停一停，業主議價空間或由現時「零議幅」，增至約3%水平。

最近將軍澳二手買賣剛有回勇迹象，但預期難以持續。利嘉閣劉浩勤表示，其中峻瀅本月已錄約19宗成交，較上月同期激增逾3.7倍。

峻瀅偷步減10萬甩貨

有部分業主於新盤開價前出貨，中原柯勇稱，峻瀅3座低層F室，實用面積499方呎，減價10萬元後，以499萬元易手，實用呎價1萬元。