鐵路盤具交通優勢，新入伙屋苑更成為租務市場的寵兒。落成只有半年的屯門瓏門II，與瓏門I一樣，位處西鐵屯門站上蓋，基座有大型商場，生活極為便捷。屋苑主攻兩房戶，惟入伙後租盤被吸納速度頗快，目前盤源所餘無幾，月租1.4萬元起。

屋苑不少單位外望開揚市景。

單位以長廳開則，外連露台。

瓏門II位處屯門西鐵站上蓋，享交通優勢。

睡房間隔方正。

廚房配備各種爐具及家電。

瓏門II 8座高層B室
實用面積：約485方呎

瓏門II近期租務叫價

瓏門II近期租務成交

屯門屋苑實用呎數比較

瓏門II由3座大樓所組成，規模雖然不及瓏門I，只提供911個單位，但間隔同樣多元化，標準單位由一房到四房戶都有。

大廳光猛 廚房設酒櫃

而作為今期主打的兩房單位，佔整體供應量約六成，比重較瓏門I多，單位實用面積介乎472至509方呎，面積與瓏門I的兩房戶相差不遠。

是次走訪的8座高層B室，實用面積485方呎，兩房間隔。單位門口位有小玄關，連接逾15呎長、實用面積約131方呎的大廳，並設有落地玻璃窗及露台，光猛闊落，景觀相當開揚。

主人房及客房的比例恰當，實用面積分別約77方呎及44方呎，間隔四正無角位，主人房更有入牆櫃位。

兩個房間的窗台分別長約6.4呎及7.1呎，亦有利採光。相比瓏門I同類單位的用料，瓏門II單位的廚房不但多一個小型酒櫃，浴室亦安裝按摩花灑。

會所有影院 設施多樣

此外，屋苑兩期的基座設有大型會所，可共同使用，設施包括室內外恒溫泳池、健身室、保齡球室、電影院等，能夠滿足住戶各種康樂需要。

盤源漸乾價回升

中原高級分行經理賴燕儀表示，瓏門II自去年十月份入伙以來，租盤盤源陸續被吸納，導致租務交投放緩，本月暫錄約4宗。

實呎租平均$29

目前，瓏門II租價陸續回升，平均實用呎租約29元，與瓏門I睇齊。目前瓏門II的租盤有約10個，兩房租盤佔約4個，月租1.4萬元起，部分叫價能力高的業主，甚至放租逾1.6萬元。