新界二手市繼續升溫，天水圍區呎價逾萬元的居屋亦有人搶。該區天麗苑中層戶上月底售215萬元，成為全區首個實用呎價破萬元住宅單位，但終被撻訂，單位極速再以213.8萬元重售，繼續保持全區呎價破萬元成交紀錄。

二手樓市續升溫，新界區錄不少高價成交。（資料圖片）

消息稱，天麗苑中層1室，實用面積212方呎，上月底售215萬元，實用呎價約10,142元，為天水圍區首宗呎價逾萬元成交，但新買家終撻訂。不過，由於樓價涉額不高，單位極速以213.8萬元重售，實用呎價約10,085元。

中原王樹明稱，同區嘉湖山莊景湖居6座高層C室，實用面積544方呎，以457.8萬元售出，實用呎價約8,415元，創同類三房戶新高。美聯汪子龍稱，大埔公屋運頭塘邨運來樓中層18室，以自由市場價220萬元轉售。

內地客啃稅買龍豐

祥益林偉光稱，屯門冠峰園4座高層D室，售約768萬元，創屋苑新高，實用呎價約8,084元。另內地客再買新界樓，中原楊維龍稱，有內地家長客為免子女跨境上學，以約380萬元購入上水龍豐花園A座中高層1室，實用呎價11,656元，另付逾74萬元稅款。

利嘉閣彭錦添稱，青衣青怡花園4座中層A室，兩房間隔，售價429萬元，實用呎價12,507元創屋苑新高。

新界洋房再錄損手個案。消息稱，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積約1,900方呎，市傳售1,950萬元，實用呎價逾1萬元，原業主持貨七年，帳面蝕逾300萬元。