近日逾億元二手豪宅買賣突然增加，繼日前港島南貝沙灣錄億元巨宅成交後，山頂La Hacienda一幢洋房獲買家以約1.368億元購入，實用呎價逼近5萬元。另同區崑廬剛打破近四年悶局，一個由本地老牌家族持有的單位以約7,200萬元易手。

市場指出，La Hacienda剛錄得本年首宗成交，上述售出的洋房，實用面積約2,756方呎，實用呎價約49,637元。同區崑廬一個實用面積約2,222方呎單位，獲買家以約7,200萬元購入，實用呎價約3.24萬元，兩價同屬項目新指標，而本年至今該區共錄3宗成交。

帝景園月開3單罕見

受豪宅新盤有價有市帶動，本月二手豪宅承接力亦好轉，中半山帝景園本月至今錄約3宗成交，交投之多為近五年罕見。市場透露，該屋苑剛售出的5座中層B室，實用面積約1,520方呎，以近5,000萬元售出，實用呎價約3.29萬元；另同屋苑4座中層A室則以4,850萬元售出，實用面積1,513方呎，實用呎價約3.2萬元。

利嘉閣陳維進指出，紅磡海名軒錄本月首宗成交，屋苑3座低層A室，實用面積約1,356方呎，以3,200萬元成交，實用呎價約23,599元，原業主於○八年以2,180萬元購入上址，期內帳面獲利1,020萬元。

另外，市傳一名藝人以近1,900萬元購入大埔鹿茵山莊單位。