新盤市況向好，發展商積極部署開發全新項目。新地（00016）就毗鄰元朗爾巒的下高埔村住宅項目，向城規會提交規劃申請，擬建四幢分層住宅，提供約316伙。

毗鄰爾巒 涉316單位

城規會文件顯示，上述錦田南下高埔村約15.23萬方呎住宅地，位置毗鄰爾巒，申請興建4幢不高於13層的分層樓宇，住宅樓面約18.28萬方呎，提供316伙，平均每伙面積約578方呎，另設面積約9,112方呎會所。

另西營盤忠正街6至18號亦申請作商住發展，提供240個住宅單位。至於工廈活化潛力優厚，大圍成運路2至8號橙色空間申請全幢改裝商場，總樓面約17.35萬方呎。

此外，本周五截標的九龍灣祥業街商業地，其停車場只可興建於地庫，停車場興建成本較高，不過無阻區內持有項目財團競投意欲。消息指出，曾投得區內商業地的領匯（00823）有興趣入標。項目市場估值最高約29.4億元。