麥格理中國及香港房地產研究部主管吳嘉俊表示，倘若美國延遲加息，本港樓價或因而上升，為穩定樓市，政府或會「辣招」。他指，出招時間可能會在今年五至八月及之後，措施包括收緊按揭，提高首次置業門檻等。

麥格理吳嘉俊料，香港政府今年將出辣招打壓樓價。

地產股回吐 恒地跌2%

吳嘉俊料，今年本港樓價將持平或有5%輕微跌幅。他有份撰寫的樓市分析報告亦指出，本港樓價有波動迹象，存在政策變動的風險。看好長和（00001）、會德豐（00020）及嘉里建設（00683），分別給予目標價190.9元、目標價45.49元及34.48元，評級均為「跑贏大市」。

本港地產股昨日回吐。長和跌1.82%；恒地（00012）跌2.24%；會德豐跌1.94%。

然而，學者及地產界人士認為，政府出招機會不大。理工大學房地產及建築學系教授許智文相信，政府會觀望樓市表現，但很難假設會否再推調控措施，最近新盤市況好，但二手成交偏少，較難作量度準則，預期樓價升幅會放緩。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，現時已「辣到飛起」，太辣會阻礙樓市正常運作，即使加辣亦只能再從金融管理方面入手。