隨着減息周期開始及一系列的樓市寬鬆政策下，內地房地產市場出現回暖迹象。三月份90個重點城市的新建商品房成交量環比增長40.2%，70個大中城市新建商品住宅中，價格環比上漲的城市數量從二月份的兩個增加至12個，一二線城市銷售尤其強勁。

近期中國股市暢旺，形成財富效應，預料未來將反映在樓市當中，既可解決困擾內地房企多時的庫存問題，對整體房企今年盈利及毛利率亦有支持。中國大型開發商之一華潤置地（01109）將直接受惠。

潤地早前公布一四年度全年業績，營業額為883.81億元，按年上升23.8%。毛利率觸底反彈，上升2.4個百分點到30.6%，核心淨利增長18%，達到122.26億元。隨着集團母公司未來將注入5個項目，將有利一五年的合約銷售目標。此外，未來三年其業務焦點在於18個商場項目的發展，租金收入將急速增長。

潤地股價從三月中由18.9元沿10日線展開升浪，昨日曾創29.1元的五十二周新高，後回軟收27.45元，跌2.8%，但調整過後相信有力再創新高，建議入市價為26.5元，短線目標30元，止蝕25元。