祥益地產古文彬表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次租客更一次過付一年租金承租，該單位為4座高層D室，建築/實用面積706/588方呎，屬三房一廳間隔，獲一名區內租客以月租1.15萬元承租，建築/實用呎租約16.3/19.6元，以業主去年購入價約335萬元計算，租金回報率可達4.1厘。