瑞銀發表研究報告指出，新世界發展（00017）計劃出售三家港酒店的股權予與阿布扎比投資局成立的合營公司，估計可因此收回逾一百億元現金，將有助其淨負債比率由去年底的26.1%降至約20%（未計交易後的重估收益影響），預期套回資金將用作在港收購土地。該行重申建議買入新世界發展，目標價升至11.65元。

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新世界發展擬將香港君悅酒店、萬麗海景酒店及尖沙咀凱悅酒店的全部擁有權，注入與阿布扎比投資局各佔一半權益的合營公司，作價185億元。瑞銀認為，交易涉及償還股東貸款及轉讓債務，並為新世界發展套回百億元現金，預計將錄得一次性的稅前收益。

因應有關交易，報告將新世界發展一五至一七年度的每股盈利預測下調3%，並將其每股資產淨值上調2%至16.65元，主要是出售價較該行原先預測的每股資產淨值為高。該行同時將其股價較每股資產淨值的折讓率由35%降至30%，以反映交易再次突顯公司體現資產組合價值的能力，預計套現所得將投入能惠及每股資產淨值提升的項目，特別在香港。