中國指數研究院公布，全國百大城市新建住宅價格指數，四月平均價格為每平方米1.05萬元（人民幣．下同），按月跌0.01%，但跌幅較上月收窄0.14個百分點，亦是連續三個月下跌；按年則下跌4.46%，跌幅較三月份擴大0.11個百分點。

全國百大城市新建住宅價格指數持續下跌。（資料圖片）

不過，北京、上海等十大城市的房價按月比較由跌轉升。上月十大城市住宅均價為每平方米1.89萬元，按月升0.12%。其中，深圳升幅最大，按月升1.09%，北京及上海升不足0.5%，而廣州較上月跌0.53%。整體十大城市新建樓價按年均跌。

新政策料挽置業信心

中國指數研究院黃渝表示，環觀四月份，在政策方面，自推出「330新政」即減第二套房貸後，多個城市繼續出台公積金調整政策，積極穩定住房消費。貨幣政策方面，央行在上月二十日宣布再次降準1個百分點，進一步改善房地產投融資環境，帶動需求回升，市場信心逐步增強，令整體成交量回復平穩。

事實上，研究院預料，未來市場繼續回暖，因隨着各類政策逐步落實，及貨幣環境的持續寬鬆，首置及改善類購房需求將平穩釋放，市場回暖趨勢將進一步延續。

另外，從升跌城市數目看，上月39個城市按月上漲，60個城市按月環比下跌，1個城市按月持平。