筆者在二月時提及上實城開（00563）經過人士變動，在新一年或現新氣象。集團亦不負所望，除了業績改善，毛利率上升22.5個百分點至38%，以及盈利按年上升12%至1.61億元外，集團新任主席季總亦為市場打下強心針，在業績公告中表示，未來將重點發展上海、西安等一線地域，亦指母公司上海實業（00363）能夠有力支持集團發展：一、以平價注入優質資產；二、委派優秀人才以壯大管理團隊（於二月時季總接任主席）；三、適時提供財務支持。

憑藉近日內房股炒風，擁有優質地皮及財務狀況穩健（去年底淨負債比率僅為65.6%，較同業平均值為低）的上實城開獲資金追捧，股價由二月時1.3元，升至近日最高見2.13元。

具重組注資憧憬

策略上，筆者仍看好集團基本因素及重組概念，惟累積升幅逾60%，要吸納不妨待股價回落至2元樓下，或冷敲母公司上實。

上實既能受惠其持股達70.99%的上實城開股價飛升，又能食正國企改革概念。上實在去年全年業績發布會提及，已在新加坡上市的子公司上實環境計劃來港作第二上市，可望於本年內完成，並不排除是為注資鋪路。

上實現有業務有基建、水務、房地產及零售，而其母公司上實集團則有金融業務、生態旅遊及在俄的大型綜合社區項目。中央大力推動國企改革，情況不排除跟中信股份（00267）一樣，上實協助母公司整體上市。由此看來，上實既能受惠於上實城開「母憑子貴」，又能藉母公司注資概念「子憑母貴」。