細價樓成交熾熱，多個屋苑上車盤獲追捧，部分非市區實用300餘方呎的單位，成交價更衝破400萬元水平。

藍田康華苑由3座物業組成，提供約1680伙。

康華苑中層單位05室

而藍田康華苑由3座物業組成，提供約1,680伙，屋苑地點雖離港鐵站稍遠，但勝在有多條通宵小巴線往返各區，而且不少單位已補地價，故除區內上車客或投資者外，亦吸引部分區外人士承接。

一房戶見使 叫375萬

世紀21聯誠謝寶昭指出，康華苑其中一類一房單位，建築/實用面積約516/380方呎，全屋不設窗台，客飯廳以曲尺形設計，全屋多窗且間隔方正，不少業主會自行多闢一房使用，客廳牆身較多易於擺放儲物櫃；原則設有一間方形睡房，足夠擺放雙人床及衣櫃。

謝氏續稱，上述同則放盤包括一個中層05室，自由市場叫價375萬元，建築/實用面積約516/380方呎，建築/實用呎價約7,267/9,868元。

近期同類單位成交包括A座低層01室，已改為兩房，自由市場成交價377萬元，建築/實用呎價7,306/9,921元。