樓價高企，多位演藝界人士趁勢沽出物業套現或換樓，繼林保怡沽出西沙帝琴灣單位後，早前已購入北角新盤柏傲山單位的無綫前高層陳志雲，最近將現居住的九龍亞皆老街雅麗居複式戶，市傳以約3,100萬元連兩個車位售出，實用呎價約1.69萬元，持貨約十四年帳面賺約1,900萬元。

雅麗居近期售出的複式戶，實用面積逾千八方呎。

消息透露，上述雅麗居複式戶，實用面積約1,830方呎，之前叫價約3,100萬元，二月時叫價調升至3,300萬元，單位市傳以約3,100萬元連車位售出，實用呎價約1.39萬元。據了解，該單位為原業主於○一年以約1,200萬元購入。

地根閣高層4千萬沽

另中半山本月暫錄約4宗成交，市場指出，該區地利根德閣3座高層A室，實用面積約1,602方呎，售約4,000萬元，實用呎價約2.5萬元。

市場指出，買家斥約2,650萬元購入九龍站君臨天下3座中層D室，以實用面積約1,068方呎計，實用呎價約2.48萬元。另註冊處資料，同區天璽天鑽璽高層A及B室以約1.04億元售出。

政府二月底再出招，二手豪宅市場已連錄約5宗蝕讓個案。市場稱，西南九龍瓏璽2座中層A室，實用面積1,243方呎，一月開價3,090萬元放盤，減至2,688萬元售出，原業主約四年帳面蝕約26萬元。據了解，原業主為內地客，在屋苑仍持有其他單位，料連使費是次交易蝕逾百餘萬元。