筲箕灣是港島東上車熱點，除了樓價較親民外，不少人更是為了那份舊區獨有的人情味。區內上車首選可揀筲箕灣中心及筲箕灣廣場，兩房入門盤445萬元起。若對生活有要求，不妨考慮麗東海景豪苑，坐落食街之內，且設有會所，吃喝玩樂俱全，現時600萬元起錶。

筲箕灣屬舊區，樓價亦親民，是港島東的上車熱點。（資料圖片）

筲箕灣廣場基座設有商場。

筲箕灣中心主打尺碼較細的單位。

麗東海景豪苑樓齡逾十六年。

筲箕灣二手市概況

筲箕灣廣場450萬最平

筲箕灣的上車屋苑大都位於鬧市，區內知名的筲箕灣廣場亦不例外，由於鄰近大街筲箕灣道，交通四通八達，加上基座設有商場，酒樓、服裝店及超市等商舖一應俱全。屋苑樓齡二十三年，3座物業提供約630伙，兩房戶實用面積三、四百方呎。

盤源緊絀價硬淨

美聯周永業表示，受政府加辣影響，部分業主換不到樓而封盤，盤源更緊絀，叫價硬淨，上月只錄1宗買賣。兩房放盤不足5個，最平為連生約放售的2座高層戶，實用面積337方呎，叫450萬元。

筲箕灣中心主打細單位

另一上車入門盤可揀筲箕灣中心，落成逾三十三年，由於位處筲箕灣道尾段，居住環境較清靜，加上鄰近食肆林立的筲箕灣東大街，住戶行兩步就可「醫肚」。屋苑離港鐵筲箕灣站及巴士總站不遠，住戶搭車返工肯定有位坐。

大多連租約放售

筲箕灣中心3座物業提供528伙，主要提供尺碼較細的單位，實用面積300餘方呎左右，較適合單身或新婚上車客。

現時有約4個放盤，以連租約盤居多，入門盤為A座極高層連天台戶，單位實用面積321方呎，叫價445萬元。

麗東海景豪苑有會所

若預算較充裕，大可瞄準樓齡較年輕的麗東海景豪苑，最煞食是坐落「食街」筲箕灣東大街之內，落樓下就可大飽口福。

放盤少 叫價600萬

屋苑樓齡逾十六年，建有兩座，雖然規模不大，但設有小型會所，泳池及健身室等設施齊全，足不出戶隨時可以Keep Fit。

屋苑的兩房戶實用面積400餘方呎，現時只有兩個放盤，入門盤為可睇樓的2座低層戶，實用面積404方呎，叫價600萬元。

舊區情懷重建加快

筲箕灣是本港最早開發的社區，雖然近年重建步伐加快，但舊區情懷依然隨處可見，尤其是逐漸被商場取代的傳統露天市場及街市，仍然保存至今，看看小販叫賣，加上附近的「叮叮」總站，充滿老香港的寫照。

離這露天市集不遠的還有筲箕灣東大街，隨着各式特色食肆相繼進駐，近年由一條平凡街道，逐步蛻變成食街，是識飲識食一族的朝聖地，每逢假日例必人頭湧湧。

海防博物館探究歷史

區內亦不乏歷史文物及地標，其中位於譚公廟道的譚公廟，於清朝光緒年間興建，現已被列為本港一級建築。於一年一度的譚公誕，更有舞龍及祭祀儀式進行，別具特色。至於坐落筲箕灣東大街的天后廟，亦被列作二級歷史建築。

其他旅客必到的熱點，還包括前身是舊鯉魚門炮台的海防博物館，現時展出不同年代的戰車以及文物等，見證本港海防歷史。