本港住宅市場近月雖然頻錄創新高價成交，但受到未來息口有機會趨升，加上政府明言若樓市過熱，必然會再出招，買家信心開始動搖。本年至今市場已錄約數宗撻訂個案，雖然個案暫時不多，但已反映個別買家對後市有保留。

嘉湖重售焗減價

部分撻訂個案亦要較原來售價略低才成功重售，例如一月份以368萬元售出，但其後遭買家撻訂的天水圍嘉湖山莊樂湖居3座低層E室，近期減價至363萬元，終於成功重售，較之前做價低出5萬元，以實用面積約448方呎計，實用呎價約8,103元。

另一個粉嶺花都廣場7座高層C室，曾以413.8萬元售出，但買家撻訂，終以410萬元售出，較之前售價低3.8萬元，以實用面積約413方呎計，實用呎價約9,927元。