新盤成為近期按揭市場焦點，經絡按揭轉介數據顯示，今年首季樓花按揭按年增長67.2%至2,820宗，中銀香港（02388）在首季的現樓及樓花按揭市場均稱冠。中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期，農曆年假及金管局措施削弱市民入市意欲影響，第二季現樓按揭登記數字將現跌幅。

樓花按揭受惠大型新盤開售，料未來數字平穩。(資料圖片)

中銀市佔七連冠

二手樓市明顯不及新盤暢旺，中原按揭經紀統計，首季現樓按揭登記有2.17萬宗，按季減少5.3%，按年則增37.9%，三月的現樓按揭登記為6,958宗，按月減少12.7%，中銀香港連續第七個月稱冠按揭市場，其後依次為滙豐、恒生（00011）及渣打香港，另花旗香港市佔率達3.1%，升至第六位。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓則指，三月樓花按揭為1,232宗，按月急升1.2倍，當月渣打香港以逾兩成市佔率奪得市佔率首位，劉圓圓展望樓花按揭受惠大型新盤開售，未來按揭數字將保持平穩，但受農曆新年長假及金管局收緊措施影響，樓市亦難免降溫，影響按揭市場。