本港零售市場氣氛轉弱，核心購物區終連環出現退租及減租個案。銅鑼灣波斯富街單號交吉多時舖位，最新僅以16萬元租予首飾店，較舊有租金低約33%，上一手租客於去年未有完成租約；另旺角砵蘭街雙號地舖連樓上部分舖位，於去年八月才簽下四年租約，但於今年二月提前解約，租期不足半年，物業再以41.5萬元租出，與舊租金相同。

零售市道乏力，銅鑼灣連環出現退租及減租個案。(資料圖片)

資料顯示，波斯富街單號地下C號舖，面積約450方呎，以16萬元租出予首飾店，較舊租金低約33%。據土地註冊處資料，前租客配飾店於一三年十月簽下一份為期三年、月租23.8萬元的租約，即在未完成租期下更換租客。

另資料顯示，砵蘭街雙號地下、一樓至三樓，面積約8,000方呎，每層約2,000方呎，以41.5萬元租出。

老鳳祥220萬承租旺角舖

雖然近期不少旺區商戶要退租，但部分內地零售商戶仍勇於「落戶」。資深投資者黎永滔稱，旺角亞皆老街舖位已租予內地金舖老鳳祥，月租約220萬元，較舊租金升逾兩成。另外，據土地註冊處資料，尖沙咀海防道53至55號地舖以月租193萬元租出，新租客為老鳳祥珠寶（香港）有限公司。

工廈方面，據土地與公司註冊處資料，觀塘越秀工業大廈有單位連一車位以3,680萬元售出，買家為天卓集團有限公司，其董事包括LAU WAI KEUNG。該董事與本地一名導演同名。