珠江鋼管（01938）執行董事陳兆年表示，公司位於番禺的綜合商業大樓首期項目，將於今年第四季出租。主席陳昌表示，公司在番禺共擁有47萬平方米土地，已將其中27%即12.5萬平方米土地轉換用途，估值達到23億元（人民幣．下同），隨着三年搬廠計劃，假如將餘下土地轉換用途，全部番禺土地估值料可達100億元。

陳兆年指，上述項目料短期內招租，惟未有透露租金水平。項目樓面面積8.3萬平方米，包括寫字樓、商店、服務式公寓及別墅等，由合富輝煌（00733）為策劃代理。

毛利率有上升空間

珠江鋼管去年毛利率跌至約11.6%，主要是毛利率較低的螺旋管（SSAW）佔比上升，公司預期今年毛利率有上升空間，因為今年是「十二五規劃」最後一年，料拖延已久的西氣東輸三線及中石化集團新粵浙管道等大型項目需要起動，帶動毛利率較高的直縫管（LSAW）需求，加上海外銷售料可維持，不排除有機會回復過去15至17%毛利率水平。