本報近日報道的「上車血淚史」真實買樓個案，反映時下不少年輕族的一顆上車熱血心。今期Young Home主角嘉謙亦不例外，他希望儲夠首期盡快上車。奈何即使揀新界區屋苑亦有平有貴，幸好他愛環境幽靜的地區。現時，粉嶺聯和墟一帶有部分二線屋苑，如「內涵」十足的海聯廣場，交吉盤約395萬元有交易。

粉嶺海聯廣場為二線屋苑，樓價相宜。

屋苑基座有商場。

聯和墟生活方便。

嘉謙想揀新界區較便宜的私樓上車。

海聯廣場近期叫價

嘉謙理想Dream House

每月供款例子

嘉謙工作已有數年，並一直努力儲首期。奈何即使想揀新界區屋苑，大型私樓的樓價有升無跌，希望有家人「幫吓手」合資繳付首期，才可以加快入市步伐。

住開新界區的嘉謙，不想揀位於市中心地帶的屋苑，而且環境最好愈清靜愈好，地點遠一些都無所謂。

兩房見使 保養佳

按照嘉謙的揀樓要求，其實，粉嶺聯和墟一帶的屋苑，位置較遠離市中心及港鐵站，同時又有民生商舖自給自足，加上屋苑之間分布不算密集，均合符他的上車條件。

放眼粉嶺聯和墟的帝庭軒、綠悠軒等的一線屋苑，樓價較高。不過，同區一些二線盤如海聯廣場，亦一樣「內涵」十足，質素絕對不怕比下去。

海聯廣場樓齡約二十年，外觀保養不俗。3座物業居住密度不算擠迫，有兩房及三房間隔選擇。

當中較適合嘉謙選擇的兩房戶，單位實用面積由約422方呎起，有長廳及曲尺廳設計，地方都算好使好用。

海聯廣場距離聯和墟僅約數分鐘步程，而聯和墟有許多民生商舖，衣食住行絕對不成問題。

基座商場 有會所

屋苑最方便的是基座自設小型商場，同時亦有會所設施，配套齊全。

此外，住戶想出入市中心及往來港鐵粉嶺站，「駁車」只需約五分鐘車程，所以地點不算「隔涉」。

大業主持貨多二手買賣疏落

美聯營業經理葉容生表示，海聯廣場由於有近半數單位為政府持有作宿舍之用，故三座物業實際可供買賣的二手盤並不多，所以屋苑成交向來疏落，平均要數個月才可錄得1宗買賣。

入門盤價貼市

葉氏續稱，市場現有2至3個海聯廣場放盤單位，其中，最平的一個低層兩房單位，目前以交吉形式放售，業主叫價395萬元，可說是較為貼市價的選擇。