何文田半山壹號屬區內知名屋苑之一,項目由兩期組成,當中第二期為富甲半山,提供約439伙,主打三房及四房大戶,主要以都會市景及園景為主,個別高層戶更可遠眺維港及鯉魚門一帶。

何文田半山壹號第二期富甲半山,主打三房及四房單位。(資料圖片)

富甲半山25號中層單位

美聯羅潔儀指出,富甲半山其中一類三房間隔,單位實用面積約1,182方呎,實用率近八成,在同區樓齡較簇新的屋苑中較為罕有。

廳房俱大 放盤不多

單位房大廳大,大廳呈寬闊長方設計,配合特大露台,能有效提升空間感,同時進一步優化採光度及透氣效果,而且空間夠大,住戶可放置各式大型家具。至於主人套房方正實用,可供擺放特大雙人床與衣櫃,廚房則以長型設計。

羅氏表示,目前上述同類戶型放盤不足10個,其中25號中層單位,外望池景,建築/實用面積約1,541/1,182方呎,叫價約1,950萬元,建築/實用呎價約12,654/16,497元,而單位亦同時放租,每月叫租約4.5萬元,建築/實用呎租約29.2/38.1元。