龍湖地產(00960)及奧園(03883)截至去年底止年度盈利均錄單位數增幅,派息亦有所增加。其中龍湖純利按年增長3.93%至83.53億元(人民幣.下同),末期息增24.56%至0.284元。董事長吳亞軍指出,去年公司積極去庫存,至去年底存貨量下降6.4%至103億元,「心裏很踏實」,又點名稱讚首席執行官邵明曉大刀闊斧削開工量,「把存貨當孩子來看。」

奧園主席郭梓文(右)稱,今年售樓目標增幅一成半,已較同行為高。

奧園銷售目標140億

龍湖去年物業開發及投資業務租金收入分別增長兩成二及三成八。公司訂下一五銷售目標540億元,較去年合同銷售總額增長近一成,但低於去年570億目標。今年集團將合共推66個樓盤,主要集中在下半年推售,預計可供售貨值達980億元。

奧園去年度純利則按年增長9.99%至8.09億元,派末期息8.7分,按年增8.75%;去年錄得122億元合同銷售額,今年銷售目標為此基礎上增長10至15%至約140億元。主席郭梓文指,雖然今年銷售目標仍低於去年150億元目標水平,但他認為增長已較同行為高。另營運總裁楊忠指,今年可推售貨值約245億元,當中45%為商業項目,55%為住宅公寓。

寶龍決減價去庫存

另外,盈利倒退逾2%的寶龍地產(01238),其總裁許華芳稱,今年將積極消化60億元庫存量,果斷減價促銷。他又指,未來發展方向主力拓展一線城市,尤其是上海,但投地出價會偏向保守。今年公司銷售目標為130億元,較去年目標增長8.33%。寶龍末期息8港仙。龍湖股價昨收升0.1%,奧園收升1.53%;寶龍收升5.21%。