青衣有港鐵東涌線接連，而且社區發展成熟，是新界西換樓熱點。樓價較親民可瞄準離港鐵青衣站十分鐘步程的二線屋苑青怡花園及翠怡花園，三房戶最平550萬元起。鍾情清靜生活則可揀美景花園，三房海景戶600萬元起錶。

若想以親民價物色三房單位換樓，不妨放眼青衣區。（資料圖片）

翠怡花園基座有商場。

青怡花園鄰近青衣公園。

青衣近期二手市況

翠怡花園十分鐘到港鐵

想住近港鐵青衣站，不妨考慮樓齡逾二十六年的翠怡花園，離站口約十分鐘步程，地處社區配套齊全的市中心地帶，起居生活方便。

單位偏細價親民

屋苑11座大廈靠近海濱而建，提供兩、三房單位，最大賣點是單位較細，實用面積500方呎左右，因此樓價較港鐵站旁的一線私人屋苑親民。

美聯樊志聰稱，現時三房盤現時最平為2期8座高層戶，叫價550萬元。

青怡花園康樂設施多樣

位處青衣市中心的青怡花園七座物業鄰近青衣公園，屬靜中帶旺之選。

加辣後 市況靜

青怡花園雖然樓齡達二十九年，但勝在配套齊全，除了自設小商場之外，亦設有大型泳池、網球場等康樂設施。

該屋苑的三房單位實用面積約540餘方呎，現時放盤量於5個以內，入門盤叫價590萬元，而受制樓市加辣，本月屋苑未聞買賣。

美景花園倚山而建清幽

至於愛靜一族，則不妨考慮遠離港鐵站的美景花園。該屋苑樓齡逾三十年，八座物業均倚山而建，翠綠圍繞，生活環境舒適。

由於地勢較高，位置隔涉，往市中心或港鐵站要十分鐘車程，但換來清幽環境，閒時在屋苑會所鬆一鬆，足不出戶享受悠閒時光。

向海叫價598萬

美景花園的三房單位實用面積560餘方呎，不過，盤源稀少，現時只有1個放盤，為10座高層向海單位，叫價598萬元，偏離市價。