上月推出的加辣招對豪宅影響較微，九龍塘剛錄得逾億元洋房成交。由王氏家族持有的窩打老道146號，剛以2.02億元易手，樓面呎價約15,560元。另上水翡翠園一幢雙號屋以2,750萬元轉售，買家與資深投資者石鑑輝家族一名成員名字相同。

慧雅閣剛有一中層戶易手，實用呎價萬六元。

中原劉俊傑表示，剛售出的窩打老道146號獨立屋，佔地約7,212方呎，現時上蓋為一幢舊式洋房，以地積比率1.8倍計，可建樓面約12,982方呎，樓面呎價約15,560元。據了解，新買家計劃購入作重建自用。

慧雅閣22年升值三倍

土地註冊處資料，SHEK PING LIM PHILIP以2,750萬元購入翡翠園一幢雙號屋。據了解，上述買家與石鑑輝家族其中一名成員石炳濂名字相同，以實用面積約1,954方呎計，實用呎價約1.4萬元。

市場指出，由一外籍資深投資者持有的西貢夏威夷花園C段單號屋，實用面積1,852方呎，以3,415萬元成交，實用呎價1.84萬元。原業主持貨逾八年，帳面獲利逾2,000萬元。

世紀21北山彭志偉稱，北角慧雅閣C座中層1室，實用面積1,734方呎，以2,780萬元售出，實用呎價1.6萬元，上址約二十二年升值逾3倍。

該行嚴智贇稱，天后翠巒閣低層A室原開價2,480萬元，放盤一星期，終減至2,300萬元易手。