按揭競爭激烈，消息指五大銀行積極提供拆息（H）加1.7厘按揭優惠，今年初更有個別銀行推H加1.6厘的零星個案。銀行界人士指，個別銀行為增加最優惠利率（P）按揭的業務策略，於去年底調整H按息率，惟H按仍屬主流，亦有提供H按的銀行於近期增加禮券回贈金額。

有本地傳媒報道，集友銀行及上商已停止提供H按，東亞（00023）亦加按息及提高H按入場門檻，交銀香港則提高H按息，變相鼓勵客戶用P按。

昨日集友銀行及上商發言人均一致否認暫停H按，強調仍有向客戶提供H按，東亞發言人亦指，自一四年十月至今的牌價一直維持H加2.2厘。交銀香港發言人則指，目前H按及P按的按息分別為H加2厘及P減3.1厘，按揭政策並無改變。

交銀希望增加P按

消息指，近期按揭市場仍然競爭激烈，除了交銀香港希望增加P按比例，於一四年末季略為調整H按息，大型銀行一直繼續提供H加1.7厘的按息，個別銀行近期更增加禮券回贈優惠等吸客，而一四年下半年曾出現H加1.6厘的零星個案，多間銀行每月約1至2宗。據了解，由於銀行僅為維持客戶關係或客戶質素極佳，而且批出個案較罕見，未受到金管局壓力，惟農曆新年後的相關個案進一步減少。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，由於市場對美國加息預期時間延後，短期內拆息維持平穩機會較大，H按成本優勢仍持續，並維持H按市場主導地位。