樓市加辣後，市場買轉租個案增加，有準買家對後市有保留，以月租9,300元承租屯門豫豐花園兩房戶，實用呎租23.5元，高市價約5.7%。北角康澤花園本月租務交投活躍，暫錄約4宗個案。

中原王明華表示，有準買家一直視察放賣盤，上月底政府突然出招，因而決定改變計劃租樓，終以月租9,300元承租豫豐花園3座中層C室兩房戶，以實用面積396方呎計，實用呎租約23.5元，較同類單位市值月租約8,800元高出約5.7%，相比去年底購入價，租金回報率約3.3厘。該屋苑本月暫錄5宗租務成交，平均實用呎租約23.5元。

該行林龍南稱，康澤花園本月租務交投活躍，暫錄約4宗個案，自收緊按揭成數後，影響區內細價物業交投，不少資金實力不足的買家被擠出買賣市場，只好先租後買。

他指新近該屋苑A座低層3室三房戶，實用面積625方呎，以月租2.28萬元租出，實用呎租約36.5元；另A座高層3室，實用面積625方呎，以月租2.25萬元租出，實用呎租約36元。

康怡實呎租37元

香港置業楊振耀稱，康怡花園Q座中層5室以每月2.28萬元租出，以實用面積616方呎計，實用呎租約37元。

另外，祥益地產李啟昌稱，一名租客因工作需要搬入屯門區居住三個月，故以月租9,900元短租屯門叠茵庭1座低層B室，實用面積425方呎，實用呎租約23.3元。