中細價物業樓價在加辣招推出後升勢仍持續，居屋市場破頂成交「輪住上」，最新主角為青衣居屋偉景花園，屋苑有三房戶以600萬元售出，創全區新高，並為青衣首間「六百萬居屋」。

政府再推辣招後，居屋市場持續錄得破頂成交。（資料圖片）

中原黎子華表示，偉景花園4座高層F室三房戶，自由市場成交價600萬元，實用呎價9,146元。據了解，上址為青衣區首個做價突破600萬元居屋單位，對上紀錄亦由該屋苑保持。屋苑2座低層E室去年十二月以588萬元成交，新紀錄再推高約12萬元。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山居屋富寶花園12座高層K室，實用面積431方呎，自由市場成交價420萬元，創同類新高。富誠地產李文傑稱，牛池灣瓊山苑C座中層4室以390萬元自由市價易手，高於銀行估價。

河畔啃辣稅仍賺39萬

私宅樓價持續高企，中原蕭頌崴表示，元朗YOHO MIDTOWN第2座中層G室兩房戶，以568萬元一口價售出，創同類兩房新高價。

而辣招盤業主亦在有利可圖情況下「啃」稅出貨，中原招錦昌稱，沙田河畔花園E座中層8室辣招盤售355萬元，原業主一三年三月以280萬元入市，持貨不足三年，扣除35.5萬元額外印花稅，帳面仍賺39.5萬元。