碧桂園（02007）一四年度純利按年增長20.14%至102.29億元（人民幣．下同）；核心淨利潤按年增15.5%至92.4億元，末期息則減少12.3%至14.75分。期內合同銷售金額近1,300億元，現金回籠更首次突破千億元。總裁及執行董事莫斌指，今年銷售目標為1,350億元，有信心達標。而罕有現身的主席楊國強指，正研究政府工作報告中提倡的改善型樓房，以掌握樓市機遇。

碧桂園主席楊國強（左二）指，正研究政府工作報告中提倡的改善型樓房。

碧桂園一四年全年業績摘要

碧桂園股價走勢

截至去年十二月底止全年，碧桂園實現平均每平方米售價為6,681元，按年持平。楊國強指，在去年內地樓市不太景氣的時候，均價仍錄得增長已算不錯。他又表示，會把握城鎮化機會，未來仍會開發三、四線城市。

本年銷售望達1350億

碧桂園去年全年銷售額1,288億元，按年增長逾兩成，現金回籠更首次突破千億元至1,058億元，集團把今年銷售目標訂為1,350億元，較去年增長近5%，莫斌指出，今年內地房地產市場仍然嚴峻，但相信中央會繼續支撐房地產市場，料一五年整體樓市氣氛較一四年佳。

莫斌續稱，今年碧桂園計劃推11個新樓盤，預計有約1,200億元貨值可售，連同去年剩下的庫存，總可供售貨值約2,200億元，公司將積極去庫存。去年集團一、二線城市銷售佔比增加，但聯席總裁及執行董事朱榮斌指，並無刻意訂下地區分布指標，會根據市場決定開發地區。

減派息 留資金拓展

截至去年底止，碧桂園共有44間已開業酒店，為集團貢獻11.32億元收入，另有14間酒店興建當中。執行董事及首席財務官吳建斌稱，目前酒店業務佔總資產僅近一成，佔比不大，他期待業務長遠能發揮作用，但公司並無為分拆酒店業務上市訂下時間表，「暫時沒那麼大需要」。去年度碧桂園的酒店經營虧損擴大至2.359億元。

另外，建築、裝修業務，及物業管理業務均由盈轉虧，經營虧蝕分別逾300萬及近9,000萬元。

雖然集團去年業績表現不俗，派息卻較一三年度減少逾一成，派息比率下降6.3個百分點至32.5%。吳建斌解釋指，冀保留資金作業務開發之用，又指派息比率逾三成「是蠻高的水平」。