400萬元以下物業繼續受捧，屯門豐景園有中層戶以實用呎價逾1.05萬元易手，創屋苑新高；另新世界（00017）旗下元朗溱柏，首推106個車位，每個車位售價介乎90至120萬元。

消息稱，豐景園2座中層5室，實用面積340方呎，出招後以358萬元售出，實用呎價約10,529元，實用呎價創屋苑新高。祥益袁思賢稱，同區屯門市廣場1座中層D室，實用面積318方呎，出招後業主底價企硬352萬元，終售351.98萬元，實用呎價11,069元。

溱柏車位 90萬入場

新世界旗下元朗溱柏開售至今累沽1,599伙，套現逾78億元，因應市場需求，發展商通知業主，首推106個車位（包括6個傷健人士車位），以及36個電單車車位發售，本月十八至二十四日接受業主登記認購，二十五日抽籤及網上公布結果，二十八日正式發售。

每名業主最多限購1個車位，每個車位售價介乎90至120萬元，較之前定價最多高出逾33%，有機會創元朗區一手車位新高，而電單車位每個售價則為4.5萬元。同系北角柏傲山昨日公布銷售安排，在本周六起發售48伙。

溱柏再錄二手成交，美聯稱，屋苑6座低層G室，新買家願付10%額外印花稅約39.1萬元，以約391萬元購入單位，實用呎價約8,556元，約一年半升值約18%。利嘉閣稱，50指標屋苑上月加權平均實用呎價報11,456元，按月升0.9%，連升十一個月，同期錄447宗買賣，按月跌54%。