中原指出，二月份二手公屋買賣合約登記錄得33宗，總值7,418.8萬元，分別創14與10個月新低，按月跌47.6%及44.6%，反映一月期間全新居屋認購熱烈成為焦點，影響公屋市況顯著回軟，期內錄4宗售價達300萬元或以上個案，金額最高為馬鞍山恆安邨恆山樓高層單位，成交價錄350萬元。