近年元朗區一帶發展日趨完善，二手物業交投有價有市。就以元朗采葉庭為例，該屋苑以環保為設計主題，最大特點是附近環境清靜，加上鄰近港鐵西鐵線，亦有小巴接駁區內設施，往返市區方便快捷，因此有一批捧場客支持。

元朗采葉庭以實用面積400餘方呎兩房戶作「主打」，佔比例逾七成半。

采葉庭11座低層D室
建築 / 實用面積：約606 / 460方呎

放盤少 兩房嗌445萬

香港置業區智禮表示，該屋苑樓齡約十三年，單位總數逾1,600伙，屋苑以建築/實用面積約600餘/400餘方呎的兩房戶作「主打」，佔供應比例逾七成半。

此類兩房單位間隔四正實用，客飯廳分明，容易擺位，令一室增強了不少空間感。而兩個睡房間隔均尚算寬敞，擺放所需寢具後，仍有充足的活動空間。

區氏又指，采葉庭的放盤量並不多，現時正放盤的單位有11座低層D室，建築/實用面積約606/460方呎，實用率約76%，屬兩房間隔，叫價約445萬元，建築/實用呎價約7,343/9,674元。