按上按成市場焦點，經絡按揭轉介行政總裁朱賀華表示，三按或以上的貸款並非用於置業，而是借款人在置業後因財務狀況改變的周轉，全港每月僅有約100宗3按或以上的個案，不可能因此引致金融系統及樓市危機。

經絡按揭轉介行政總裁朱賀華料，公司的按揭業務將保持可觀增長。

朱賀華稱，經絡現時與25至28家財務公司合作，不包括發展商旗下財務機構，已超過合作的銀行數量，相關業務佔公司收入僅單位數，料很快升至10%，儘管銀行仍然是按揭市場主流，但財務公司角色愈來愈重是市場自然發展，展望未來數年的業務將保持可觀增長。他透露，財務公司提供的二按年期一般為五至十年，但絕大部分借款人會在一年內提早還清二按。

靄華押業信貸（01319）昨日發盈喜，截至今年二月底的全年盈利增長不少於八成，原因為按揭抵押貸款組合大幅增加。該公司並公布總貸款額達1.45億元商業物業信貸的須予披露交易，年息均為最優惠利率加18.75厘。

銀公估樓市交投跌40%

銀公署理主席梁兆基稱，金管局收緊按揭，對銀行按揭業務及資本要求帶來影響，料未來兩季樓市交投量跌30至40%，銀行按揭業務將受到的相似影響，相信情況會持續一段時間。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，金管局收緊按揭後，減低買家的入市意欲，按揭申請跌逾三成，料首兩季申請按揭宗數分別較上季跌40%。