在內地各地方政府相繼自行把房地產限購政策「鬆綁」後，市場關注北京及上海會否倣效。北京市委常委、常務副市長李士祥及上海市長楊雄昨明確表示，不會調整限購政策。

李士祥昨接受媒體訪問時表示，北京房地產限購政策不會調整。

楊雄表示，去年上海房地產市場整體較為平穩，今年的政策和指導思想是繼續促進房地產市場健康平穩發展，在政策上沒有大調整，不取消住房限購政策。

SOHO轉型 純利挫44%

主要業務在北京及上海的SOHO中國（00410），公布截至去年底止全年業績，受物業銷售銳減拖累，去年純利按年跌44.77%至40.79億元（人民幣．下同），末期息0.13元，按年持平。

集團表示將減少銷售物業，發展投資物業，換取租金回報。公司股價昨收跌1.65%，報5.36元。

SOHO一四年營業額按年減少58.29%至約60.98億元，當中物業銷售收入大縮六成。集團解釋，因公司業務模式由「開發銷售」轉為「開發自持」，以提高租賃業務比例。期內租金收入按年增長逾五成至約4.24億元，主要來自北京及上海的寫字樓及商業配套項目。

若撇除投資物業估值增長，核心純利按年下跌約六成至17.78億元，整體毛利率按年減少5個百分點至50%。